Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Guesclin dans son marché local
Prix Passage du Guesclin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Guesclin se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 41.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Guesclin à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Passage du Guesclin est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Passage du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Guesclin, classées par tranches de numéros.
