17 Rue du Docteur Louis Druais, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Louis Druais, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°12 et de 3.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Rue du Docteur Louis Druais, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 282 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 461 mètres
- - Collège Evariste Galois à 350 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 508 mètres
Ventes au 17 Rue du Docteur Louis Druais
Les 2 ventes au 17 Rue du Docteur Louis Druais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Louis Druais dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Louis Druais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Druais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 17 Rue du Docteur Louis Druais se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Louis Druais par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Docteur Louis Druais se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 5.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
