45 Rue du Général de Gaulle, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°43 et de 6.6 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue du Général de Gaulle, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 36 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 257 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 86 mètres
- - Collège privé La Providence à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 381 mètres
Ventes au 45 Rue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 45 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 45 Rue du Général de Gaulle se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général de Gaulle se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 38.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
