Rue de Rennes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rennes, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rennes dans son marché local
Prix Rue de Rennes par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rennes se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 36.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rennes à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Rennes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rennes
Les ventes enregistrées Rue de Rennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 248 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 73 mètres
- - Collège privé La Providence à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rennes
Adresses Rue de Rennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rennes, classées par tranches de numéros.
