8 Rue du Pont, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Pont, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 1016 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 998 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1027 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Rue du Pont se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -1.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
