5 Rue Monvoisin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monvoisin, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Monvoisin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Monvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Monvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monvoisin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monvoisin dans son marché local
Prix du 5 Rue Monvoisin par rapport à la voie
Sur Rue Monvoisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 5 Rue Monvoisin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monvoisin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Monvoisin se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -21.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
