13 Rue Paul Cezanne, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Paul Cezanne, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 956 mètres
- - Collège privé La Providence à 878 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 1332 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Cezanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 13 Rue Paul Cezanne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Cezanne par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Cezanne se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
