11 Rue René Martin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Martin, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue René Martin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 408 mètres
- - Collège privé La Providence à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 532 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue René Martin par rapport à la voie
Sur Rue René Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 11 Rue René Martin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Martin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Martin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
