8 Rue René Martin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Martin, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue René Martin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 362 mètres
- - Collège privé La Providence à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 454 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Martin par rapport à la voie
Sur Rue René Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Rue René Martin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Martin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Martin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 3.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
