4 Allée de Bel Air, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Allée de Bel Air, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 121 mètres
Ventes au 4 Allée de Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Allée de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 4 Allée de Bel Air se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bel Air par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bel Air se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 6.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
