1 Allée des Hubis, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Hubis, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Allée des Hubis, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Hubis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Hubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Hubis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Hubis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Hubis par rapport à la voie
Sur Allée des Hubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 1 Allée des Hubis se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Hubis par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Hubis se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 9.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
