10 Allée des Roctays, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Roctays, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Allée des Roctays, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 382 mètres
Ventes au 10 Allée des Roctays
Une vente a été recensée au 10 Allée des Roctays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roctays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roctays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Roctays dans son marché local
Prix du 10 Allée des Roctays par rapport à la voie
Sur Allée des Roctays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 10 Allée des Roctays se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Roctays par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Roctays se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -5.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
