13 Allée des Roctays, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Roctays, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°24 et du 2.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Allée des Roctays, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 592 mètres
Ventes au 13 Allée des Roctays
Une vente a été recensée au 13 Allée des Roctays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roctays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roctays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roctays dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roctays par rapport à la voie
Sur Allée des Roctays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 Allée des Roctays se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roctays par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Roctays se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -1.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
