18 Allée des Roctays, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roctays, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allée des Roctays, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Roctays
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Roctays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roctays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roctays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roctays dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roctays par rapport à la voie
Sur Allée des Roctays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 Allée des Roctays se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roctays par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Roctays se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 5.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
