22 La Basse Noe, 35160 Monterfil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 820 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 La Basse Noe, 35160 Monterfil, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 La Basse Noe, 35160 Monterfil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pâtis à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Rocher à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 22 La Basse Noe

Aucune vente n'a été recensée au 22 La Basse Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 La Basse Noe(2 042€)

21 La Basse Noe(1 976€)

3 Rue du Verger(1 934€)

1 Rue du Verger(1 993€)

2 t La Noe(1 992€)

7 Cote Saint-genou(2 159€)

5 Cote Saint-genou(2 154€)

9 Cote Saint-genou(2 164€)

Prix du 22 La Basse Noe dans son marché local

Prix du 22 La Basse Noe par rapport à la voie

Sur La Basse Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 22 La Basse Noe se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 La Basse Noe par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine

À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Basse Noe se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -22.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.