6 La Chicane, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Chicane, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 La Chicane, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Chicane dans son marché local
Prix du 6 La Chicane par rapport à la voie
Sur La Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 6 La Chicane se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Chicane par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Chicane se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -25.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 6 La Chicane à Monterfil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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