10 Rue du Grand Clos, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue du Grand Clos, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 241 mètres
Ventes au 10 Rue du Grand Clos
Les 2 ventes au 10 Rue du Grand Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Grand Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 10 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 10 Rue du Grand Clos se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Grand Clos par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Grand Clos se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -7.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
