3 Rue du Grand Clos, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Grand Clos, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Rue du Grand Clos se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Clos par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Clos se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -25.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
