1 Rue du Presbytère, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue du Presbytère, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 76 mètres
Ventes au 1 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 1 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Presbytère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 1 Rue du Presbytère se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Presbytère par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Presbytère se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -16.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
