12 bis Rue du Presbytère, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue du Presbytère, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Presbytère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 bis Rue du Presbytère se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Presbytère par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Presbytère se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -6.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
