11 Allee de Franconie, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de Franconie, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allee de Franconie, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 357 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 883 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de Franconie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de Franconie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de Franconie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de Franconie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Franconie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Franconie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de Franconie dans son marché local
Prix du 11 Allee de Franconie par rapport à la voie
Sur Allee de Franconie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 11 Allee de Franconie se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de Franconie par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de Franconie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 11.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
