4 Allee de Franconie, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Franconie, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allee de Franconie, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 441 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 891 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Franconie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Franconie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Franconie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee de Franconie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Franconie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Franconie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Franconie dans son marché local
Prix du 4 Allee de Franconie par rapport à la voie
Sur Allee de Franconie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 4 Allee de Franconie se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Franconie par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Franconie se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
