2 Allée de la Rabine, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée de la Rabine, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 736 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 736 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 932 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 908 mètres
Ventes au 2 Allée de la Rabine
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Rabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Rabine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Rabine par rapport à la voie
Sur Allée de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Allée de la Rabine se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Rabine par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rabine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 10.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
