3 Allée de la Tramontane, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée de la Tramontane, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 293 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 573 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Tramontane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Allée de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Allée de la Tramontane se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Tramontane par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Tramontane se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 5.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
