2 Allée des Alizés, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alizés, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Alizés, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 266 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 551 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alizés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à la voie
Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Allée des Alizés se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alizés se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 3.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
