3 Allée des Luisardières, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Luisardières, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Luisardières, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 304 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 723 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 305 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 383 mètres
Ventes au 3 Allée des Luisardières
Une vente a été recensée au 3 Allée des Luisardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Luisardières dans son marché local
Prix du 3 Allée des Luisardières par rapport à la voie
Sur Allée des Luisardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Allée des Luisardières se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Luisardières par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Luisardières se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
