4 Allée des Luisardières, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Luisardières, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée des Luisardières, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 304 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 732 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 291 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Luisardières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Luisardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Luisardières dans son marché local
Prix du 4 Allée des Luisardières par rapport à la voie
Sur Allée des Luisardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 Allée des Luisardières se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Luisardières par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Luisardières se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
