12 Allee du Main, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Main, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allee du Main, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 368 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 825 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Main
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Main, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Main dans son marché local
Prix du 12 Allee du Main par rapport à la voie
Sur Allee du Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 12 Allee du Main se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Main par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Main se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 16.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
