7 Allée du Petit Houx, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Petit Houx, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Allée du Petit Houx, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 408 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 927 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Petit Houx
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Petit Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Petit Houx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée du Petit Houx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Petit Houx dans son marché local
Prix du 7 Allée du Petit Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 7 Allée du Petit Houx se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Petit Houx par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Petit Houx se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 11.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
