1 Allee du Spessart, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Spessart, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°2 et de 24.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Allee du Spessart, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 401 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 751 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Spessart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Spessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Spessart dans son marché local
Prix du 1 Allee du Spessart par rapport à la voie
Sur Allee du Spessart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 1 Allee du Spessart se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Spessart par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Spessart se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 35.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
