3 Allee du Spessart, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Spessart, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allee du Spessart, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 433 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 746 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 496 mètres
Ventes au 3 Allee du Spessart
Une vente a été recensée au 3 Allee du Spessart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Spessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Spessart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Spessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Spessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Spessart dans son marché local
Prix du 3 Allee du Spessart par rapport à la voie
Sur Allee du Spessart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Allee du Spessart se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Spessart par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Spessart se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 3.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
