37 Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Balzac, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 37 Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 464 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 901 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 791 mètres
Ventes au 37 Boulevard Balzac
Les 8 ventes au 37 Boulevard Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Balzac dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 37 Boulevard Balzac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Balzac par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Balzac se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 11.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
