1 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 264 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 903 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 170 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 Boulevard Carnot se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Carnot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Carnot se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 46.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
