31 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Est.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 361 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 665 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 319 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1344 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 31 Boulevard Carnot se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Carnot se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
