34 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 303 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 718 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 210 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 34 Boulevard Carnot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Carnot se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 30.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
