38 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 339 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 690 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 253 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 38 Boulevard Carnot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Carnot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Carnot se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 30.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
