7 bis Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 bis Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 218 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 940 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 71 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 7 bis Boulevard Carnot se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Carnot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Carnot se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 48.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
