2 Boulevard de l’Abbaye, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Boulevard de l’Abbaye, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 445 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 556 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 421 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1460 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l’Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Boulevard de l’Abbaye se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’Abbaye par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l’Abbaye se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 18.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
