22 Boulevard de l’Abbaye, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard de l’Abbaye, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 518 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 334 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 22 Boulevard de l’Abbaye se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l’Abbaye par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l’Abbaye se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 39.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
