2 Boulevard des Douves, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Douves, affiche un prix moyen de 2 183 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Boulevard des Douves, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 318 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 545 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 499 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Douves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Douves dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Douves par rapport à la voie
Sur Boulevard des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Boulevard des Douves se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Douves par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Douves se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 0.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
