22 Boulevard des Druides, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Druides, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Boulevard des Druides, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 267 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 267 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Druides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Druides dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Druides par rapport à la voie
Sur Boulevard des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 Boulevard des Druides se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Druides par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Druides se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 0.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
