8 Boulevard du Colombier, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Colombier, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Boulevard du Colombier, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 3 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 270 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 780 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 252 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Colombier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Colombier dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Colombier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Boulevard du Colombier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Colombier par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Colombier se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
