12 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Coulon, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Coulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Coulon dans son marché local
Prix du 12 Coulon par rapport à la voie
Sur Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 12 Coulon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Coulon se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
