2 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coulon, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 768 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Coulon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coulon dans son marché local
Prix du 2 Coulon par rapport à la voie
Sur Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Coulon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coulon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 12.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
