15 Hameau Saint Nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Hameau Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 15 Hameau Saint Nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 348 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 348 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 596 mètres
Ventes au 15 Hameau Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 15 Hameau Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Hameau Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Hameau Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Hameau Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Hameau Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Hameau Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 15 Hameau Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Hameau Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 15 Hameau Saint Nicolas se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Hameau Saint Nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Hameau Saint Nicolas se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 15.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
