3 Hameau Saint Nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Hameau Saint Nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 401 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 401 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Hameau Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Hameau Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Hameau Saint Nicolas se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau Saint Nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau Saint Nicolas se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 20.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
