2 Impasse de l’Emoussoir, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Emoussoir, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse de l’Emoussoir, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 492 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 862 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Emoussoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Emoussoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Emoussoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Emoussoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Emoussoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Emoussoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Emoussoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Impasse de l’Emoussoir se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Emoussoir par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Emoussoir se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
