12 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Iff, affiche un prix moyen de 2 485 €/m²0 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 671 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 1058 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Iff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Iff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Iff dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Iff par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Iff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 12 Impasse de l'Iff se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Iff par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Iff se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 13.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
