2 Impasse de la Casemate, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Casemate, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse de la Casemate, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 637 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 637 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Casemate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Casemate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Casemate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Casemate, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Casemate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Casemate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Casemate dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Casemate par rapport à la voie
Sur Impasse de la Casemate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Impasse de la Casemate se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Casemate par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Casemate se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 26.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
