18 Impasse des Métairies, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Métairies, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Impasse des Métairies, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 742 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 742 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Métairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Métairies dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Métairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 18 Impasse des Métairies se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Métairies par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Métairies se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 14.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
